Vùng cơ hội
Ưu đãi thuế liên bang để thúc đẩy tăng trưởng cộng đồng
Các Vùng Cơ hội khuyến khích các nhà đầu tư tái đầu tư số vốn thu được vào các khu vực chưa được quan tâm để xây dựng cộng đồng lâu dài - với 14 vùng nằm ở Quận Montgomery. 'Quỹ cơ hội' của khu vực tư nhân cung cấp cho các nhà đầu tư cơ hội sử dụng vốn cần thiết để xây dựng lại các khu vực điều tra dân số đã chọn. Nhiều nhà đầu tư có thể làm việc cùng nhau để tập hợp các nguồn lực, khuyến khích sự phát triển mới và giúp tái tạo năng lượng cho các cộng đồng chưa được phục vụ đầy đủ.
MCEDC nói chuyện với Terry Forde, Chủ tịch và Giám đốc điều hành của Adventist HealthCare, về cách họ tận tâm nâng cao phúc lợi của cộng đồng - hiện tại và trong tương lai.
KHU VỰC OZ ĐƯỢC CHỈ ĐỊNH TẠI MOCO
SF TRONG ĐƯỜNG ỐNG PHÁT TRIỂN
OZS TRÊN MARYLAND
LOẠI ƯU ĐÃI: HOÃN TEMP, TĂNG CƠ SỞ, LOẠI TRỪ PERM
TĂNG CƠ SỞ TĂNG CƠ SỞ NẾU ĐẦU TƯ ĐƯỢC DUY TRÌ HƠN 5 NĂM
Thúc đẩy đầu tư mới và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế trong cộng đồng
Cho phép các Vùng cơ hội trùng lặp với các chương trình khác bao gồm Khu giải trí & nghệ thuật Maryland, Khu doanh nghiệp Maryland và Khu vực RISE Maryland
Cho phép thực hiện các lợi ích về thuế chọn lọc đến năm 2047
Khuyến khích tái đầu tư vào cộng đồng trong 10 năm tới, theo Đạo luật việc làm và cắt giảm thuế năm 2017
Cung cấp cơ hội hoãn thuế và giảm thuế cho các nhà đầu tư
Được tạo ra thông qua Đạo luật Đầu tư vào Cơ hội, một phần của Đạo luật Cắt giảm Thuế và Việc làm
cách thức hoạt động của nguồn tài trợ vùng cơ hội
Quỹ Cơ hội là một phương tiện đầu tư, được tạo ra như một phần của Đạo luật Việc làm và Cắt giảm Thuế năm 2017, nhằm khuyến khích đầu tư vào các Vùng Cơ hội được nhắm mục tiêu. Ví dụ, một nhà đầu tư có được lợi nhuận từ việc bán một tài sản có thể nhận được lợi ích về thuế đặc biệt. Nếu nhà đầu tư chuyển khoản lãi đó vào Quỹ Cơ hội, nhà đầu tư có thể:
Trì hoãn việc thanh toán lãi vốn cho đến ngày 31 tháng 12 năm 2026
Giảm thuế còn nợ tới 15% sau 7 năm
Trả thuế bằng 0 cho lợi nhuận kiếm được từ Quỹ Cơ hội
Bản đồ các vùng cơ hội
Xem Bản đồ dữ liệu tường thuật về Vùng cơ hội để biết các nhà đầu tư và cộng đồng có thể hưởng lợi như thế nào.
Để biết thêm thông tin, hãy xem bản đồ các Vùng cơ hội có sẵn ở Quận Montgomery. Các cơ hội tuyệt vời để xây dựng cộng đồng lâu dài có sẵn ở các khu vực khác nhau của Quận.
Các khu vực được xác định để xây dựng Cộng đồng OZ
Để xem các khu vực được chỉ định là Vùng Cơ hội ở Quận Montgomery, hãy xem Bản đồ Tổng quan .
Khu thương mại trung tâm Silver Spring (2 khu vực): trùng với Khu giải trí và nghệ thuật Maryland và là trụ sở của United Therapys, Cơ quan Khí quyển và Đại dương Quốc gia (NOAA) và một phần của tuyến đường Purple Line trong tương lai.
Khu thương mại trung tâm Wheaton: Chồng chéo với Khu doanh nghiệp Maryland và Khu giải trí và nghệ thuật Maryland.
White Oak (2 khu vực): Trụ sở của Cục Quản lý Thực phẩm và Dược phẩm (FDA) và Viva White Oak.
Germantown: Trung tâm của Khu phức hợp đổi mới Pickney của Đại học Montgomery và Khu vực tăng trưởng Maryland trong tương lai.
Làng Montgomery: Cộng đồng được quy hoạch hóa được khái niệm hóa vào những năm 1960. Nó bao gồm việc Tái thiết Trung tâm Làng Montgomery để biến một trung tâm mua sắm ở ngoại ô thành khu phát triển sử dụng hỗn hợp.
Gaithersburg (3 khu vực được chọn ở phía đông I-270)
Long Branch và Công viên Takoma (3 khu vực chọn lọc ở phía đông Silver Spring): Dọc theo Hành lang Đường Tím trong tương lai trùng với Khu Doanh nghiệp Maryland
Rockville Pike: Đoạn giữa Quảng trường Thị trấn Rockville và White Flint
PHED/ MCEDC Hội nghị bàn tròn kinh doanh
Ủy ban Kế hoạch, Nhà ở và Phát triển Kinh tế Quận Montgomery (PHED) và MCEDC đã tham gia hội nghị bàn tròn kinh doanh gồm các bên liên quan vào ngày 31 tháng 7 năm 2019 để thảo luận về các Vùng cơ hội. Hội nghị bàn tròn được điều hành bởi Jeanne Bonds của Ngân hàng Dự trữ Liên bang Richmond.
Trong số các điểm thảo luận chính:
OZ đang hoạt động như thế nào ở các khu vực pháp lý khác
Những cách Quỹ cơ hội có thể hỗ trợ các ngành công nghiệp chính
Giải pháp lập pháp/quy định địa phương
Hội thảo vùng cơ hội
Tập đoàn Phát triển Kinh tế Quận Montgomery và Ngân hàng Dự trữ Liên bang Richmond đã tổ chức Hội thảo về Vùng Cơ hội vào ngày 5 tháng 2 tại Trung tâm Văn hóa và Nhà hát Bạc AFI. Những người tham dự đã tìm hiểu thêm về những lợi ích có được từ Vùng cơ hội và luật bổ sung từ các chuyên gia hàng đầu quốc gia cùng với các quan chức của Quận và Tiểu bang. Ngày này cũng bao gồm các chuyến tham quan vùng OZ và cơ hội tìm hiểu thêm về các dự án đầu tư tiềm năng.
Học hỏi từ các chuyên gia bằng cách truy cập các liên kết từ các phiên được ghi lại trước đó:
Cơ hội suy nghĩ: Phát lại buổi sáng của MCEDC Hội thảo ngày 5 tháng 2 — STREAM TRỰC TIẾP >
Cơ hội suy nghĩ: Buổi chiều phát lại của MCEDC Hội thảo ngày 5 tháng 2 — STREAM TRỰC TIẾP >
trao đổi thông tin oz maryland
Sàn giao dịch thông tin Maryland liệt kê các thuộc tính cụ thể hiện có trong Vùng cơ hội trên khắp Maryland. Tại Quận Montgomery, các cơ hội trải dài từ Viva White Oak và PIC MC đến các khu vực ở Gaithersburg và Silver Spring. Ngoài ra, sàn giao dịch sẽ đóng vai trò là không gian ảo để các nhà đầu tư, nhà quản lý quỹ, nhà phát triển bất động sản và các bên liên quan ở địa phương nhận được thông tin cập nhật và tìm hiểu thêm.
Truy cập Trao đổi thông tin để tìm các thuộc tính có sẵn.